# ***Modernes Wohnen: Ihre Doppelhaushälfte in Gemmrigheim***inkl. PV-Anlage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 619,000 EUR
- **Location:** Gemmrigheim, Gemmrigheim, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:09:46.373Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:30.326Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gemmrigheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - runden das komfortable Raumangebot ab. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik überzeugt. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer Wärmepumpe, die nachhaltige und kostensparende Wärme bietet. Das Gebäude entspricht den modernen Standards Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen zusätzlich eine hervorragende Energieeffizienz sichert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 378 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück umfasst 378 m² und liegt in Gemmrigheim, einem begehrten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Umland.

# Sonstiges
In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Das bedeutet, dass allkauf für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - so sparen Sie wertvolle Zeit und können sich entspannt zurücklehnen.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Service bietet Ihnen eine Festpreisgarantie und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: FB-DF-D7-74376-D-KW32-I

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2bf7b15e-50af-49a1-98da-922d8ebff557
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