Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 710 m²

Arnstein

592.893 €

3.550 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In deinem neuen LivingHaus vereint sich moderne Architektur mit einer durchdachten Planung, die viel Raum für individuelle Wünsche und Vorstellungen bietet. Das Einfamilienhaus mit Flachdach und einem stilvollen Rechteckerker bietet dir nicht nur einen geschützten Eingangsbereich, sondern auch zusätzlichen Wohnraum. Mit beeindruckenden 167 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 710 Quadratmetern hast du genügend Platz, um deine Träume zu verwirklichen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit dem zweigeschossigen Querhaus wird sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlicher Raum geschaffen, der dir maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht. Living Haus stellt dir eine Vielzahl von Zusatzleistungen zur Verfügung, um dein Bauprojekt so angenehm wie möglich zu gestalten: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Die digitale App ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und den Baufortschritt. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau ausgebildet - praxisnah und kompetent unterstützt. # Ausstattung In deinem zukünftigen Zuhause profitierst du von einer Vielzahl an Sicherheitsgarantien: Du erhältst ab Vertragsunterzeichnung eine Festpreisgarantie von 18 Monaten sowie essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Zudem ist ein Baufinanzierungsschutz integriert, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierungsvolumen oft zu Zinsen unter Marktniveau. Im Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Einsicht in alle relevanten Dokumente und Planungen deines Projekts. Baue ökologisch hochwertig dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung stehen dir zur Verfügung, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst. Profitiere zudem von KFN- und QNG-Förderkrediten bei einem klimafreundlichen Neubau inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugst du mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten - inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dein "Wie ich es will Fertighaus"! Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Arnstein bietet eine idyllische Lage im Herzen Bayerns, wo Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungslandschaft; mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen bieten eine fundierte Ausbildung direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie Edeka oder REWE sowie kleine lokale Geschäfte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Medizinische Versorgung stellen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sicher - darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Das örtliche Freibad lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während Sportbegeisterte auf dem Tennisplatz oder dem Fußballfeld aktiv werden können. Kulturinteressierte werden sich über Museen und regelmäßige Veranstaltungen freuen. Arnstein ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden: ÖPNV-Anbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region; mit dem Auto erreichst du schnell die Autobahnen A7 oder A70 - ideal für Pendler Richtung Würzburg oder Schweinfurt. # Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11756Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche167 m²

Grundstücksgröße710 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

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592.893 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026