3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Rösrath, Hahnenberg

1.425 €/mo

15 €/m²

Inseriert 29. Mai 2026

Über dieses Inserat

Wir ziehen zu Mitte Juli 2026 um und suchen einen Nachmieter für unsere 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Rösrath in direkter Nähe zum Bahnhof, wodurch die Anbindung nach Köln gegeben ist. Das schön angelegte Wohnquartier wurde 2023 fertig gestellt und besteht aus insgesamt 5 Häusern mit einer großzügigen Grünanlage und einem Spielplatz. Der große Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Zimmer haben elektrische Rollläden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Räumen (Badezimmer ausgenommen) ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Der wohnungseigene Kellerraum bietet viel Stauraum. Dazu gibt es noch einen Waschkeller, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Die Küche haben wir zum Einzug im Küchenstudio anfertigen lassen und möchten sie gerne gegen einen Abschlag in der Wohnung belassen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. Zudem gibt es im Außenbereich noch zwei Stellplätze, die zu einem Preis von 45€/Stück mit angemietet werden können. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.425 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 350€ Warmmiete 1.775 € + 2 Stellplätze 90€ Bei Interesse gerne melden! Besichtigungstermine sind flexibel möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller