Wohnung – Frankenthal (Pfalz), Industriegebiet West, Kernstadt

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Frankenthal (Pfalz), Industriegebiet West, Kernstadt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

249.000 €

2.515 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Frankenthal Eigentumswohnung im Hochparterre Großzügig und geräumig! Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Frankenthal mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Fassadengestaltung und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit regelmäßigen Einnahmen sind. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung ein attraktives Raumangebot und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das bestehende Mietverhältnis. Somit profitieren zukünftige Eigentümer unmittelbar nach dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnung erzielt eine jährliche Kaltmiete von 10.080 €. # Ausstattung - moderner Grundriss - Kunststoff Fenster - gepflegter Zustand - Gas Zentral Heizung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Frankenthal (Pfalz) bietet als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Worms macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 1,5 km Realschule 1,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Gymnasium 1 km Fernbahnhof 0,3 km Autobahn 2 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,2 km Hauptschule 1,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 100.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-06-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3524

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