Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 553 m²

Goldbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

670.000 €

4.621 €/m²

Inseriert 25. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das STREIF-Haus Köln präsentiert sich mit moderner Architektur und großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Das Fertighaus wurde mit einer offenen Raumkonzeption einschließlich einer Galerie entworfen, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt und ausreichend Raum für die ganze Familie bereithält. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Letzterer ist direkt an die Garage angebunden und lässt sich auch von dort aus betreten, was den Alltag erleichtert, da Einkäufe oder Sportsachen unmittelbar im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden können. Am Eingangsbereich ist eine separate Garderobenfläche vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad angeordnet, während der Elternbereich aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem separaten Bad besteht. Vom Elternschlafzimmer aus ist der Zugang zur Dachterrasse möglich, die als Rückzugsbereich dient. Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind Beispielvarianten. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Anforderungen der Bauherrschaft geplant und umgesetzt. # Ausstattung Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit gedämmter Fundamentplatte aus. Im Lieferumfang enthalten sind eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung, eine Haustür aus Holz von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling mit weißer Innen- und Außenseite. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung (außer beim Bungalow) gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern und sind in Bad und WC installiert. Die Elektroinstallation umfasst alle erforderlichen Bauteile. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst. - Grundstücksfläche: ca. 553 m² - Nutzfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Sonniges Grundstück in attraktiver Lage. # Sonstiges Das Haus wird entsprechend Ihren Anforderungen individuell projektiert und errichtet. Diverse Ausstattungs- und Dienstleistungspakete können auf Wunsch berücksichtigt werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1040-3926-4848

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670.000 €