1/7
KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 139 m²
Okrug Donji, Splitsko-dalmatinska županija
1.461.409 €
10.514 €/m²
1 von 20
1/20
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 132 m²
Okrug Donji, Splitsko-dalmatinska županija
1.553.685 €
11.770 €/m²
219 % über dem Durchschnitt≈ 486.560 € (+219%)Gesch. ROI ~0.8%
Inseriert 18. März 2026
Über dieses Inserat
Nabízíme k prodeji luxusní mezonetový apartmán se zahradou a soukromým bazénem v přímořské obci Okrug Donji ve Splitsko-dalmatské župě na chorvatském pobřeží Jaderského moře. Nemovitost se nachází v první řadě u moře a nabízí přímý přístup na upravenou sluneční terasu s panoramatickými výhledy na sever, jih i východ. Díky výjimečné poloze v klidné části ostrova Čiovo, v blízkosti historického města Trogir a nedaleko Splitu, představuje apartmán ideální kombinaci soukromí, moderního komfortu a středomořského životního stylu.
Apartmán disponuje obytnou plochou 132,46 m² a nachází se na pozemku o rozloze 293,63 m². Byt je rozložen do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm a soukromým výtahem.
Horní patro tvoří tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní balkon, dále dvě koupelny, chodba a samostatná prádelna. Spodní podlaží je navrženo jako otevřený obytný prostor propojující kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu. Součástí je také samostatná toaleta pro hosty.
Exteriér je řešen v několika kaskádovitých úrovních, které vytvářejí soukromé relaxační zóny se zahradou, terasami a vlastním bazénem. Celkový koncept nabízí atmosféru samostatného domu, přestože je apartmán součástí komorní rezidenční budovy se čtyřmi jednotkami.
Rezidentům jsou k dispozici také společné prostory zahrnující střešní terasu s lehátky a výhledem na moře, fitness centrum, saunu v suterénu a další společný bazén. Součástí apartmánu je jedno kryté parkovací stání s možností dokoupení samostatné garáže.
Projekt klade důraz na vysoký standard provedení a kvalitní materiály. Samozřejmostí jsou klimatizační jednotky ve všech místnostech, bezpečnostní vstupní dveře, nadstandardní dlažby a sanitární vybavení. Budoucí majitelé mají zároveň možnost dokončení interiéru ve spolupráci s profesionálními interiérovými designéry.
Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Moře se nachází jen několik kroků od apartmánu, historické centrum Trogiru je dostupné během krátké jízdy a centrum Splitu i mezinárodní letiště jsou vzdálené přibližně 13 kilometrů. Kombinace čistého moře, středomořské přírody, soukromí a výborné dostupnosti činí z této nemovitosti ideální volbu pro luxusní rekreační bydlení i celoroční život u moře.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Aufteilung4+kk
Etage1
Fläche132 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EtageMittlere Etagen
BauweiseGemischt
ZustandHervorragend
MöbliertMöbliert
EnergieklasseG
EigentumPrivateigentum