# Attraktive Eigentumswohnung im Haustadter Tal

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 133,000 EUR
- **Location:** Haustadt, Beckingen, Beckingen, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T16:37:58.582Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:40:18.859Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Beckingen-Haustadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² bietet diese gepflegte Immobilie im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur einer Etage viel Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten
- Ein modernes Badezimmer mit Wanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Eine separate Küche, die mit ihrer praktischen Ausstattung jeden Koch begeistert
- Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen:
- Eine Öl-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt
- Ein Hausgeld von 320 €, das die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt
- Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet
- Energieverbrauch: 160,6 kWh/(m²·a), EEK F, Verbrauchsausweis 01.08.2017 bis 30.07.2027

Haustadt-Beckingen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass diese Wohnung ideal für Familien und Singles gleichermaßen ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision i.H. v. 3,57 % inkl. Mwst. für Käufer und 3,57 % inkl. Mwst. für Verkäufer fällig.

## Source and attribution

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