Haus – Halle (Westfalen)
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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 507 m²

Halle (Westfalen)

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

536.727 €

4.627 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus, projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, präsentiert sich als schlankes und modernes Einfamilienhaus mit kubistisch geprägter Architektur und einem eleganten Flachdach. Auf zwei Etagen bietet es Ihnen eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern, erweitert durch zwei großzügige Erker. Diese schaffen zusätzlichen Raum und sorgen für viel Licht sowie eine besondere Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder um einfach die Natur vor der Haustür zu genießen. Im Obergeschoss ergänzt ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Badewanne den Komfort, während ein Balkon direkt an das Schlafzimmer angrenzt und als privater Rückzugsort im Freien dient. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige 507 Quadratmeter große Grundstück rundet Ihr zukünftiges Zuhause ab und bietet Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Sie bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Ihr Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauprojekt - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert zugänglich. Das sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass Ihr Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, unterstützt Sie das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen Ihnen Experten praxisnah, wie Sie den Innenausbau selbst meistern - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und sorgen für Ihre Absicherung gegen unvorhergesehene Ereignisse. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht Ihnen direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil Ihrer Ausstattung, ohne dass Sie sich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen müssen. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können je nach Vertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das projektierte LivingHaus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche von 116 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, wobei zwei Erker für zusätzlichen Raum und Tageslicht sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Familienleben schafft. Im Obergeschoss ergänzt ein Badezimmer mit Raum für eine Badewanne den Komfort, während ein Balkon direkt an das Schlafzimmer angrenzt und als privater Rückzugsort im Freien dient. Zur hochwertigen Ausstattung zählen moderne Böden, stilvolle Türen und ansprechende Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix und fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus fügt sich perfekt in den Grundriss ein und überzeugt durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht Ihnen eine digitale und einfache Verwaltung Ihres Bauprojekts, während I-KON - Intelligentes Bauen Ihr Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und mit professioneller Anleitung zu gestalten. Sie erhalten umfangreiche Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die Ihnen Sicherheit während der Bauphase bieten. Zusätzlich ist die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert, was den Bauprozess reibungslos gestaltet. Ihr zukünftiges Zuhause ist damit Ihr »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, komfortabel und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 507 m² # Lagebeschreibung Halle (Westfalen) bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und qualitätsvolle Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Halle gut vertreten, sodass Sie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Freizeitmöglichkeiten gibt es in großer Vielfalt: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder sportliche Aktivitäten - die Umgebung bietet zahlreiche Angebote für aktive Erholung. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Leben in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der ÖPNV ermöglicht eine flexible und bequeme Mobilität innerhalb der Region, und die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsorten. So können Sie in Halle (Westfalen) sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig leben und profitieren von einer ausgewogenen Lebensqualität, die Ihren Alltag angenehm gestaltet. # Sonstiges Kaufpreis inklusive Grundstück Der angegebene Kaufpreis umfasst Haus und Grundstück. Alle Kosten rund um das Grundstück - einschließlich einer gegebenenfalls anfallenden Maklerprovision - sind bereits enthalten. Eine zusätzliche Käuferprovision fällt für Sie nicht an. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer (Erschließungsträger, Makler oder Privatperson). Hinweis zu den Grundstücksdaten Ich begleite Sie mit viel Herz und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Die Grundstücke biete ich ausschließlich in Verbindung mit einem Living Haus an. Die genaue Lage nenne ich Ihnen daher gerne im persönlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Hausprojekt - auch im Interesse der Grundstückseigentümer. Bitte beachten Sie: Jedes Grundstück gibt es nur einmal, eine dauerhafte Verfügbarkeit kann ich leider nicht garantieren. Weitere Hinweise Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung. Der Preis versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Außen- und Nebenanlagen sowie Baunebenkosten. Abbildungen und Grundrisse sind Beispielvisualisierungen und können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30883-252

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