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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 93 m²
Steinsäge, Wackersberg
714.000 €
7.677 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 142 m²
Steinsäge, Wackersberg
970.000 €
6.831 €/m²
Inseriert 19. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
142 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf insgesamt 4 Zimmern ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Gauben, die nicht nur für einen besonderen Flair sorgen, sondern auch den großzügigen, weitläufigen Wohn- und Essbereich betonen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Die separate, modern gestaltete Küche ist äußerst hell und mit einer zeitlos modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über ein angrenzendes Dusch- und Wannenbad, das mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist – perfekt für traumhafte Wellness-Momente.
Zusätzlich gibt es zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, aber auch ideal für Gäste oder als Kinderzimmer geeignet sind. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
Die beeindruckende Raumhöhe, kombiniert mit großen Dachflächenfenstern, sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine angenehme Wohnqualität. Alle Fenster sind mit abdunkelbaren Vorhängen ausgestattet, sodass Sie die Möglichkeit haben, in den Sommermonaten die Räume nach Wunsch zu verdunkeln.
Ein weiteres Highlight ist das Gästebad mit Dusche, das optimalen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Erleben Sie das besondere Lebensgefühl in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die sowohl Raum für Rückzug als auch für geselliges Beisammensein bietet!
KAUFPREIS: 970.000 EUR zzgl. 25.000 EUR je TG-Stellplatz (2 geräumige Stellplätze)
DIE COURTAGE IN HÖHE VON 3,57 % INKL. DER GESETZLICHEN MEHRWERTSTEUER AUF DEN KAUFPREIS IST MIT ZUSTANDEKOMMEN DES KAUFVERTRAGES (NOTARIELLER VERTRAGSABSCHLUSS) VERDIENT UND FÄLLIG. DIE VERMITTELNDE UND / ODER NACHWEISENDE, JULIA MEITINGER IMMOBILIENVERMITTLUNG & IMMOBILIENBEWERTUNG UND GGF. DEREN BEAUFTRAGTER, ERHALTEN EINEN UNMITTELBAREN ZAHLUNGSANSPRUCH GEGENÜBER DEM KÄUFER (VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER, § 328 BGB).Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche142 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeWackersberg
Estimate
Investment economics
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Lage
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Bad Tölz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.985 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
194.000 €776.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.195.631 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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