Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 602 m²

Stadtroda, Dorna

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

267.000 €

2.153 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zwangsversteigerung freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil: Der Versteigerungstermin findet am 29.10.2026, 09:00 Uhr, am Amtsgericht Jena, Rathenaustraße 13, 07745 Jena, statt. •Aktenzeichen Amtsgericht Jena: 10 K 64/25 - Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft •Gutachtenstand: 10.02.2026 - Wertgutachten durch gerichtl. bestellten Gutachter erstellt • Verkehrswert: 267.000,00 € (Beschluss AG Jena v. 14.07.2026) > Objektstandort: 07646 Albersdorf >Objektbeschreibung: Einfamilienwohnhaus in sehr guter Wohnlage als Eck-Bungalow in Massivbauweise •Baujahr: 2015 •Wohnfläche: 124,32 m₴ •Grundstücksfläche: 602 m?, mit nahezu quadratischem Grundriss (ca. 25 m x 24 m) •Konstruktionsart: massiv, eingeschossig, flaches Walmdach, nicht unterkellert •Wände: massiv, überwiegend Porenbetonmauerwerk in unterschiedlichen Stärken, z.T. Leichtbaukonstruktion •Geschossdecke: Stahlbetonfiligrandecke •Fußböden: Betonboden mit Fliesenbelägen •Innenansichten: Wände u. Decken geputzt u. gestrichen, z.T. tapeziert u. gefliest • Fenster: thermoisolierverglaste zweifarbige (außen anthrazit/innen weiß) PVC-Fenster, z.T. bodentiefe doppelflügelige Fenster, Dachausstiegsfenster •elektr. Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren in Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer u. Kinderzimmer •Luft-Wärme-Pumpe (Fa. Dimplex, Bj. 2015) mit Fußbodenheizung •Ein Energieausweis wurde mit Baufertigstellung ausgestellt. > Grundriss/Räumlichkeiten: Vom großzügigen hellen Wohn-Ess-Bereich mit offenem Übergang vom Wohnzimmer in die Essdiele hat man Zutritt auf die angrenzende Terrasse und zum Garten. An den Wohn-Ess-Bereich schließt sich die Küche mit integrierter Spiesekammer an. Der Durchgang zw. Wohn-Ess-Bereich u. Küche ist offen gehalten (Nachrüstung (Schiebe-) Tür möglich). Ausgehend vom Wohn-Ess-Bereich erreicht man das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Im Hauseingangsbereich erreicht man ausgehend von einem kleinen hellen Flur das Gäste-WC, das Arbeits-/ Gästezimmer, den Haustechnikraum, u. mittels Dachbodenluke mit Klappleiter den Dachboden. Der Dachboden (Kaltdach mit Dämmung auf der Betondecke zum Wohnraum) dient als großzügiger Lagerraum. Das Haus verfügt über einen Schornstein (Schornsteinschacht mit Revisionsklappe im Kinderzimmer) mit Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens im Wohn-Ess-Bereich. ›Außenanlagen/Garten: Der straßenseitige Hauseingangsbereich mit Zuwegung zur Hauseingangstür in Granitpflasterung, ist beidseitig mit einer Trockenmauer aus Feldsteinen gestaltet. Unterhalb der Rabatte an der Hauseingangsfront ist unterirdisch eine Retentionszisterne aus Beton-Schachtringen angelegt. Der Bereich zw. Hauseingang und Parkfläche wird durch eine Straßenlaterne ausgeleuchtet. Rechterhand an das Wohnhaus schließt sich ein großzügiger, mit Granitpflaster ausgelegter Einfahrtsbereich/Parkplatz an. In dessen Verlängerung befindet sich ein freistehender massiver Doppelcarport (Bj. 2021) mit Satteldach (Falzziegeldacheindeckung u. Dachrinnen) u. separat integriertem Abstellraum mit Holzbretttür (Schuppen). Der Carport mit Schuppen ist in Holzkonstruktion auf Hülsenfundamenten erbaut und ebenfalls mit Granitpflasterboden ausgestattet. Die Grundstücksrückseite wird auf seine gesamte Länge von einer Stützmauer aus Hohlblocksteinen (Betonfüllung mit Armierungsstahl) begrenzt. Die Terrasse (ca. 20 mª) mit Austrittsstufen u. Verlegeplatten aus Granitstein befindet sich im Winkelbereich des Eck-Bungalow an der Hausrückseite mit angrenzender Gartenfläche. Bitte beachten Sie, dass die Bilder den aktuellen Zustand des Objekts möglicherweise nicht vollständig widerspiegeln bzw. davon abweichen können. Bei Interesse sind Bilder von den Innenansichten verfügbar. Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

267.000 €