Haus zum Kauf, Grundstück 388 m²
Göllersdorf
120.000 €
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
AUSBAUFÄHIGE PRESSHÄUSER AUF BAUGRUND
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 388 m² großes Grundstück, welches derzeit aus 4 Parzellen besteht. Die aktuelle Widmung lautet Bauland Agrargebiet (BA).
Eine Grundstücksvereinigung/Zusammenlegung wäre lt. Gemeinde Göllersdorf notwendig, wenn die bestehenden Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut/neu gebaut werden. Eine Bebauung muss nach der NÖ Bauordnung und in Abstimmung mit der Gemeinde Göllersdorf erfolgen.
Sollte die Zusammenlegung einiger Grundstücke vorgenommen werden, ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe dieser Ergänzungsabgabe kann erst dann bestimmt werden, wenn feststeht, welche Grundstücksnummern vereinigt werden.
Auf den vorderen Parzellen wurde ca. 1989/1990, die Errichtung von zwei Presshäuser inkl. Kellerröhren mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 125 m² (EG+OG) bewilligt.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.
Lage:
Göllersdorf, im wunderschönen Weinviertel gelegen, ist ein Ort im Bezirk Hollabrunn. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Kindergarten, die Neue Mittelschule sowie einen Bahnhof (Nordwestbahn), inkl. einer praktischen Park & Ride Anlage.
Dank der Weinviertler Schnellstraße erreichen Sie in kürzester Zeit das nördlich gelegene Hollabrunn oder das südlich gelegen Stockerau. Die Anbindung an Wien ist über die Weinviertler Schnellstraße (S3) und die A22 hervorragend.
Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet Göllersdorf zahlreiche Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe und den Golfclub Schloss Schönborn.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksgröße388 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
483 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 24.000 €
24.000 €96.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung144.953 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026