Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 467 m²

Gotha

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

279.000 €

2.047 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Doppelhaushälfte in guter und zentraler Wohnlage von Gotha bietet genau das, was im Alltag zählt: Platz, Licht, kurze Wege und einen eigenen Garten zum Durchatmen. Das in den 1930er-Jahren errichtete Haus verfügt über rund 136 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschosse und einen zusätzlichen großen Raum im Dachgeschoss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Hell, offen und freundlich gestaltet, entsteht hier der Mittelpunkt für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende am Kamin oder gesellige Stunden mit Freunden. Die vorhandene Einbauküche ohne Einbaugeräte verbleibt im Haus und erleichtert den Start ins neue Zuhause. Direkt angrenzend befindet sich der zum Garten ausgerichtete Wintergarten – ein schöner Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort im Familienalltag. Der große Raum im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob Spielzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das rund 470 m² große Grundstück ist eine grüne Oase nahe dem Stadtzentrum. Kinder finden hier Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Entspannen. Der Pavillon lädt zu Sommerabenden, Familienfesten oder ruhigen Momenten im Freien ein. Praktisch sind zudem der Vollkeller, die Garage sowie der kürzlich neu gepflasterte Stellplatz vor dem Haus. Zwischen 2020 und 2025 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt; eine detaillierte Aufstellung kann eingesehen werden. Ein solides Zuhause mit viel Potenzial, angenehmer Wohnatmosphäre und idealen Voraussetzungen in zentraler Lage von Gotha. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 467 m² # Lagebeschreibung Gotha ist eine traditionsreiche Residenzstadt im Herzen Thüringens und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischem Ambiente, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten im Alltag legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Die historische Innenstadt mit ihren gepflegten Straßenzügen, Gastronomie, Kulturangeboten und dem bekannten Schloss Friedenstein prägt das besondere Stadtbild. Durch die zentrale Lage in Thüringen, die solide Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsräumen bietet Gotha ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Die Kombination aus urbaner Versorgung, gewachsenem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht die Stadt besonders attraktiv für Menschen, die ein langfristiges Zuhause in lebenswerter Lage suchen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CK-587-HH

Was inbegriffen ist

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Lage

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