Gewerbefläche zur Miete, 40 m²
Bielefeld (Innenstadt)
750 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive Ladenfläche im Herzen von Bielefeld zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 40 m² in zentraler Lage von Bielefeld. Die Einheit verfügt im vorderen Bereich über einen hellen Verkaufs- bzw. Arbeitsraum sowie über einen weiteren Raum im hinteren Bereich mit Küchenanschluss. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Fläche wurde zuletzt als Friseursalon genutzt und eignet sich ideal für eine Umnutzung, beispielsweise als Beautysalon, Kosmetikstudio, Büro, Praxis oder kleine Gastronomie nach entsprechender Genehmigung. Durch die praktische Aufteilung bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Der Laden wird leer übergeben, sodass einer individuellen Einrichtung und Nutzung nichts im Wege steht. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Kaltmiete: 750€
Nebenkosten: 130€
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 1 Kaltmiete + 19% MwSt.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Nutzfläche: ca. 40 m²
- Verkaufsfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld mit guter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt das Objekt sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielt anreisende Kunden ideal positioniert
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 1106-4680Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche40 m²
ProvisionJa
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