# Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg

> Canonical listing: https://landomo.de/property/2b9b4fd7-db5f-4322-9548-b8b6713578f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,115 EUR
- **Location:** Neuenburg, Neuenburg, Neuenburg am Rhein, Neuenburg am Rhein, DE
- **Floor area:** 79.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T21:49:05.130Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am Rhein

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und naturnaher Lage von Neuenburg am Rhein.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Angrenzend befinden sich ein separater Essbereich sowie die Küche mit zusätzlichem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet.

Im Jahr 2025 wurde in den Wohn- und Schlafräumen ein moderner Laminatboden verlegt, wodurch die Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck vermittelt. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem:

Balkon mit schönem Blick ins Grüne
Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche
KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Eckdaten:

3 Zimmer
ca. 79,8 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Baujahr 1992
Zentralheizung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Finanzkanzlei in Südbaden GmbH & Co. KG
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Handelsregister: HRA 705064
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Vertreten durch:
Finanzkanzlei in Südbaden Verwaltungs-GmbH
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1992
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 276574

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2b9b4fd7-db5f-4322-9548-b8b6713578f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.