Haus – Langerfeld-Beyenburg
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 422 m²

Langerfeld-Beyenburg

4 Schlafzimmer

573.439 €

3.434 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus mit 167 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 414 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir ein modernes und zugleich klassisches Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern. Das Einfamilienhaus besticht durch ein elegantes Satteldach und einen Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das dir einen weiten, lichtdurchfluteten Blick ins Grüne ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss erweitert den Wohnraum und nutzt die volle Deckenhöhe optimal aus - so entsteht ein großzügiges, offenes Raumgefühl, das dein zukünftiges Zuhause besonders einladend macht. LivingHaus bietet dir dabei ein umfassendes Paket an Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit allen Beteiligten und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglichen dir umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und der Nutzung staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig in dein Haus eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Praxistipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen individuell gestalten. Damit begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und Freiheit bietet, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollten Baupreise fallen, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassenden Schutz. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und deinen direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie. Die übrigen Bauleistungen sind mit einer fünfjährigen Gewährleistung abgesichert. Zudem umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau und gibt dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz individuell zu gestalten. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 422 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien ideal sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen soliden Ruf, sodass deine Kinder eine ausgezeichnete Bildung erhalten. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Besonders Familien profitieren von den zahlreichen Freizeitangeboten in Wuppertal, darunter weitläufige Parks, das beliebte Skulpturenpark und das Schwimmbad Mirke, das Spaß für Groß und Klein bietet. Für Naturliebhaber eröffnen sich zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Wupper und in den umliegenden Wäldern, die zu ausgedehnten Ausflügen und Erholung im Grünen einladen. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung Wuppertals an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Bahnlinien sowie die Nähe zur Autobahn A46, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet ermöglicht. All diese Faktoren machen Wuppertal zu einem attraktiven Lebensort, der urbanes Flair mit Natur verbindet und dir und deiner Familie ein lebendiges und komfortables Umfeld bietet. # Sonstiges Verkäufer Julian Taha 2 Reihe Zufahrt hinter Jesinghauser Str. 73 Flurstück # 218 414 m² 140.000.- EUR 07.08.2026 Anbieter-Objekt-ID: 30784-2210

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