Haus zur Miete, 188 m²

Mauth

1.180 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen – Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in traumhafter Ruhelage (94151 Mauth/Zwölfhäuser) Bezugsfrei ab 01.10.2026 Morgens aufwachen in absoluter Ruhe, umgeben von Natur, frischer Luft und Weitblick. Dieses besondere Anwesen in 94151 Mauth/Zwölfhäuser bietet Ihnen genau das. Ob für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dieses Haus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten unter einem Dach. Das erwartet Sie ✨ Zwei vollwertige Wohneinheiten – ideal kombinierbar ✨ Großzügige Raumaufteilungen mit viel Platz zur Entfaltung ✨ Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen für warme Winterabende ✨ Große Garage mit direktem, überdachtem Zugang ins Haus ✨ Zusätzlicher Speicher (ca. 110 m²) mit viel Stauraum oder Ausbaupotenzial ✨ Absolute Ruhe und naturnahe Lage Wohneinheiten im Überblick Hauptwohnung (ca. 103 m²) Offener Wohn-/Essbereich mit großer Küche, Kachelofen, großzügiges Bad, separates WC, Schlafzimmer, Balkon sowie ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice. Einliegerwohnung (ca. 85 m²) Separate, gemütliche Einheit mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und zusätzlichem Zimmer, Terrasse – perfekt für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich. 1.180,00 € Kaltmiete + 198,00 € NK (zzgl. Heizkosten) Kaution: 1.500,00 € Wichtig: Vermietung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt – ideal für Menschen, die Platz und Flexibilität schätzen. Energie & Technik Heizöl Zentralheizung und Kachelofen für eine gemütliche Wärme Energiewerte: • Verbrauchsausweis • Baujahr Gebäude: 1978 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 • Wesentliche Energieträger: Heizöl, Holz (Kachelofen) • Energieeffizienzklasse: C • Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²·a) • Gültigkeit bis 05.05.2036 Fazit Ein seltenes Angebot für alle, die: ✔ Ruhe & Natur lieben ✔ viel Platz benötigen ✔ Wohnen und Arbeiten verbinden möchten ✔ oder als Familie gemeinsam, aber dennoch getrennt leben wollen Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche188 m²

Schlafzimmer7

Zimmer8

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.180 €/Monat

Lage

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