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Traumhaus in Vohburg inkl. Baugrundstück

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Traumhaus in Vohburg inkl. Baugrundstück - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 400 m²

Vohburg an der Donau, Oberdünzing

413.689 €

2.888 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Vohburg an der Donau bietet Ihnen ein Wohnkonzept ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 400,25 m² gibt Ihnen ausreichend Raum für Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Highlights wie der einladende Kamin, der Wintergarten und der Dachboden, die Ihrem neuen Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. # Ausstattung Im Kaufpreis enthalten sind: Das aktuell verfügbare Baugrundstück Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (optional auch KfW 40+ Standard) Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung Pauschalvergütung für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenfarbe und mehr Komplettpaket für die Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.) Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung sowie Baunebenkosten Zusätzliche Kaufnebenkosten für das Grundstück Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt. Wir bieten eine Vielzahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m², vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über kompakte Stadthäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows. Die Fertighäuser können individuell gestaltet werden: Dachformen wie Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach sowie zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone und Giebel sind frei wählbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400,25 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche bezüglich Grundstücken führen. Stattdessen offerieren wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie mit unserem Fachwissen bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir in Abhängigkeit von Ihren Wünschen und Ihrem Budget an Sie weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das passende Grundstück auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück und stehen Ihnen mit Erfahrung und Expertise zur Seite. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Traum vom eigenen Zuhause sorgen wir für Planungssicherheit: Keine Lieferverzögerungen, keine unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in rund 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten und können diese sogar bei der Finanzierung anrechnen lassen. Wir bieten moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die ihr Haus individuell gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen doppelte Einsparungen durch Eigenleistung und feste Kosten. Von Bungalows bis Stadtvillen: Jedes allkauf Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Wunsch gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung und flexible Grundrisse - Hochwertige Materialien und moderne Technik - Energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Inklusivleistungen - Unterstützung beim Innenausbau - Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit - Flexible Ausbauvarianten vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - Hohe Qualität und energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Serviceleistungen und professionelle Betreuung - Kostenersparnis durch Eigenleistung und anerkannte "Muskelhypothek" - Große Auswahl an Haustypen und individueller Gestaltungsmöglichkeit # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KÖ-LN-HO5-85088-KW23-4230-49075Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten