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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 49 m²
St. Kanzian am Klopeiner See
6 275 000 Kč
128 060 Kč/m²
1 von 7
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²
St. Kanzian am Klopeiner See
6 274 247 Kč
150 600 Kč/m²
Listed 29 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
41.66 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!St. Kanzian am Klopeiner See Kauf ab sofort möglichGrundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!
Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar,
eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.
Erstbezug bis Herbst/Winter 2026
In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –
ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.
Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair – das ganze Jahr über.
Ihr Platz an der Sonne
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Anlageimmobilie – das Sonnenresort St. Kanzian vereint erstklassige Lage und nachhaltige Wohnqualität.
Fertigstellung & Erstbezug: bis Herbst/Winter 2026
Wohnkonzept & Ausstattung
Die Wohnanlage umfasst 12 exklusive Wohneinheiten mit modernen, durchdachten Grundrisslösungen und hochwertiger Ausstattung.
Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten und großzügigen Terrassen
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit großen Balkonen bzw. Terrassen
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bequem mit dem Etagenlift erreichbar
Jede Einheit mit Abstellraum (Kellerabteil)
KFZ-Stellplätze, Besucherparkplätze
1 Carport
1 Müllraum
1 Überdachter, absperrbarer Fahrradabstellplatz
Top 7 Obergeschosswohnung
Kaufpreis: € 249.970,-
Diese Wohnung besticht durch Ihre großzügige Dachterrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 41,66 m² + Dachterrasse 23,75 m²
Vorraum: 7,28 m²
Kochen/Wohnen: 15,99 m²
Schlafzimmer: 12,65 m²
Bad/WC: 5,75 m²
Kellerabteil: 7,05 m²
Dachterrasse: 23,75 m²
Parken & Zubehör:
PKW-Abstellplatz für 2 PKWs
Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²
Weitere verfügbare Wohneinheiten Top 8 Obergeschosswohnung
Kaufpreis: € 231.950,-
Diese Wohnung besticht durch Ihren sonnigen Balkon und ein offenes, modernes Raumkonzept.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 39,10 m² + Balkon 8,69 m²
Vorraum: 5,78 m²
Kochen/Wohnen: 16,07 m²
Schlafzimmer: 12,60 m²
Bad/WC: 4,65 m²
Kellerabteil: 6,67 m²
Balkon: 8,69 m²
Parken & Zubehör:
PKW-Abstellplatz für 2 PKWs
Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²
Top 9 Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: € 179.540,-
Diese Wohnung besticht durch Ihren großzügigen, sonnigen Balkon und ein offenes, modernes Raumkonzept.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 27,14 m² + Balkon 21,61 m²
Vorraum: 4,11 m²
Kochen/Wohnen: 18,40 m²
Bad/WC: 4,63 m²
Kellerabteil: 6,20 m²
Balkon: 21,61 m²
Parken & Zubehör:
PKW-Abstellplatz für 2 PKWs
Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²
Nähere Informationen zu allen weiteren verfügbaren Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch oder per E-Mail zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche41.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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St. Kanzian am Klopeiner See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.006 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.970 € Darlehen
Gesamtrückzahlung301.940 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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