# Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Volders

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,755 EUR
- **Location:** Kleinvolderberg, Volders, Tirol, AT
- **Floor area:** 85.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T23:16:58.894Z
- **Last updated:** 2026-10-18T03:04:56.178Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Volders mit Nordwestausrichtung und Tiefgaragenstellplatz

In der dörflichen Gemeinde Volders präsentieren wir Ihnen eine einladende 3-Zimmerwohnung zur sofortigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich

Abstellraum/Garderobe

WC separat

2 Schlafzimmer

offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen

Kein Balkon

Kein Keller

1 Tiefgaragenstellplatz

Kosten:

Miete inkl. Ust. € 1.376,--

zuzügl. Betriebs- und Heizkosten akonto monatlich € 379,--

sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. von € 1.755,--

Kosten der Vertragserrichtung € 500,-- zuzügl. 20 % USt., sohin € 600,--

Kaution für die Wohnung € 5.265,--

Strom separat

Short facts:

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses OHNE Lift.

Zimmeranzahl: 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Küche: Die Küche überzeugt mit ihrer Größe und dem lichtdurchfluteten Essbereich.

Bad, WC: Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, separates WC

Ausrichtung: Die Nordwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden.

Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Heizung: Eine Erdwärme- Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme.

Balkone: Es gibt keinen Balkon!

Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig sehr gut zu erreichen.

Volders bietet eine Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Die optimale Anbindung an Verkehrsrouten ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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