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Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 579 m²

Gummersbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

621.027 €

2.794 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Gummersbach: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 222,30 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für Komfort und Lebensqualität. Auf einem 579 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Planung, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses beteiligt sind - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu formen und zu gestalten. # Ausstattung Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Die Bauweise entspricht den hohen Standards der KfW40 und KfW55, was für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl weiter verbessert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive - allesamt ausgewählt, um höchste Qualität und Komfort zu gewährleisten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 579 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 204.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen, ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw37-196915

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