Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 730 m²

Braunschweig

4 Schlafzimmer

20.000 €

213 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage auf Erbbaugrundstück, Baujahr 1963. Die Wohnfläche beträgt 94 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer und eine Etage. Das Grundstück umfasst 730 m². Zusätzlich sind 18 m² Nutzfläche ausgewiesen. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Nebengebäude. Die Garage bietet einen Stellplatz. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts reicht bis 2060. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 14.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 730 m² - Nutzfläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Braunschweig (Stadtteil Dibbesdorf), ca. 250.000 Einwohner, Niedersachsen, Landkreis Braunschweig Das Objekt liegt in einem nordöstlichen Stadtteil von Braunschweig in einer mittleren Wohnlage. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnbebauung, das Umfeld ist ruhig, die Straße eine gepflasterte, verkehrsberuhigte Stichstraße (30 km/h-Zone) mit geringer Verkehrsfrequenz, ohne Durchfahrtsmöglichkeit. Beeinträchtigungen durch Immissionen oder besondere Schutzgebiete sind nicht festgestellt. Im nahen Umfeld befinden sich Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Pflegeeinrichtungen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur Innenstadt und zu Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten sind gegeben. Das Grundstück ist eben, trapezförmig geschnitten, etwa 21 Meter breit und 35 Meter tief, mit typischem Gartenbewuchs und stellenweise Wildwuchs. Die Einfriedung besteht aus Maschendraht, zur Straße ist das Grundstück offen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AGED164AE82EE5A249

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

20.000 €