Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 260 m²

Angermund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

593.429 €

4.172 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Düsseldorf, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die Architektur und Raumaufteilung können flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Alternative. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit dem KfW55 Standard für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich wirtschaftliche Vorteile bietet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem luftigen Wohngefühl bei. Weitere Details sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 259 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/1/10

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