Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 328 m²
Untereisesheim, Landkreis Heilbronn
419.000 €
3.581 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche und Garage. Ruhige Wohnlage im reinen Wohngebiet in 74257 Untereisesheim mit großem Garten mit viel Grün. Moderne Heiztechnik mit Gas-Brennwert-Anlage von VIESSMANN ( 2012 ).
Das Haus kann ab 01.10.2026 bezogen werden. Keyfacts : Doppelhaushälfte, massiv, unterkellert - Objektzustand: Gut - Wohnfläche: 117 m² - Keller ( Im Untergeschoss haben Sie zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ) - Hobbyraum – Dachgeschoss ausgebaut - Grundstück: 328 m² - Bad ( OG ) & Gäste-WC ( EG) - 1 Garage & 2 Außenstellplätze - Baujahr: 1979 - Moderne Heiztechnik mit Gas-Brennwert-Anlage von VIESSMANN ( 2012 ).
Das Gebäude befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im reinen Wohngebiet in Untereisesheim. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und gepflegten Wohnstraßen. Infrastruktur & Erreichbarkeit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gemeindegebiet und können über kurze Wege erreicht werden. Die nächsten S-Bahn-Anschlüsse sind in Bad Wimpfen (bei Rewe) in Kochendorf (über die Radwegbrücke) und in Neckarsulm. Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Vereine und Sportangebote ergänzen das Umfeld. Verkehrsanbindung : Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut. Über die umliegenden Straßen sind Heilbronn, Neckarsulm, Bad Wimpfen, Bad Friedrichshall und weitere Orte im Landkreis schnell erreichbar. Eine sehr nahegelegene Autobahnanschlussstelle (A6) ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Verbindung in weitere Regionen. Fazit : Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Alltagsinfrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein hochwertiges Wohnhaus in einem angenehmen Umfeld suchen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen. Diese Aspekte sorgen dafür, dass sich besonders Familien hier schnell zu Hause fühlen. Untereisesheim bietet ein familienfreundliches Bildungsangebot direkt vor Ort: Zwei Kindergärten (evangelisch und katholisch) sowie eine moderne Kinderkrippe ermöglichen eine verlässliche und liebevolle Betreuung bereits ab dem Kleinkindalter. Die Grundschule der Gemeinde liegt zentral und ist fußläufig erreichbar - mit engagierten Lehrkräften und Betreuungsangeboten am Nachmittag. Weiterführende Schulen befinden sich in den naheliegenden Städten.
Der Verkauf dieser erstklassigen Immobilie erfolgt als Privatverkauf, dadurch sparen Sie sich die Maklerprovision in Höhe von Euro 14.958,30 ( 3,57 % ) !
Wichtig : Keine Makleranfragen, dass Objekt wird ausschließlich privat verkauft !Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße328 m²
Etagen4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1979
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.722 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.800 €
83.800 €335.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung516.463 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026