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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Regensburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
810 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage auf dem Oberen Wöhrd. Durch die Nähe zur Steinernen Brücke ist die Regensburger Innenstadt schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Donau liegt direkt vor der Haustür und lädt, umgeben von viel Grün und Bäumen, zu idyllischen Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein.
Die Bushaltestellen Thundorferstraße (7 Gehminuten) und Keplerstraße (6 Gehminuten) befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und besticht durch ihre hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und den damit verbundenen besonderen Charme. Die acht Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Parkettboden unterstreicht zusätzlich den gemütlichen Charakter der Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt 59 m², wobei die Flächen unter den Dachschrägen bereits entsprechend berücksichtigt sind. Die tatsächliche Grundfläche beträgt ca. 70 m².
Zusätzlicher Stauraum befindet sich hinter dem Kniestock und bietet Abstellmöglichkeiten. Fahrräder können direkt vor der Haustür abgestellt werden.
Die Wohnung verfügt über:
* ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche
* ein Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Elektrogeräte (Elektroherd mit Ofen [2 Jahre], Kühlschrank und Gefrierschrank [2 Jahre], Spülmaschine [über 6 Jahre, voll funktionsfähig]) können abgelöst werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Parkmöglichkeiten bestehen in der Umgebung. Für Anwohner besteht die Möglichkeit, einen Bewohnerparkausweis zu beantragen.
Wichtig: Bitte nur ausführliche Bewerbungen unter Angabe von:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Alter der Personen
* Beruf bzw. berufliche Situationen
* kurze Begründung des Umzugs
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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