Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 457 m²

Bad Wimpfen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.000 €

3.636 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Bad Wimpfen bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Lage legen. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und präsentiert sich in modernisiertem Zustand, sodass es historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 457 m² erwartet Sie ein toller, großer und uneinsehbarer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Teilweise unterkellert bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Immobilie befindet sich in Bad Wimpfen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein interessantes Angebot für alle, die ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Wimpfen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut angebundener Umgebung. Die historische Stadt Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihren besonderen Charme, ein attraktives Umfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die innerstädtische Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in der näheren Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 197.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-08-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18247

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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