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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 114 m²
Kirchschlag bei Linz
2 398 110 zł
21 064 zł/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Kirchschlag bei Linz
2 540 825 zł
25 483 zł/m²
Listed 32 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
99.7 m²
Fläche
3rd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz.
Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben.
Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen.
Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung.
Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Kontaktdaten:
Frau Flora Krenmayr
[Telefonnummer entfernt]
Herr Tizian Röckl
[Telefonnummer entfernt]
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche99.7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FF
Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Estimate
Investment economics
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Kirchschlag bei Linz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
10 231 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
508 000 zł2 032 825 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung3 069 418 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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