Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 1000 m²

Gifhorn, Wilsche

178.000 €

1.413 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien. Das großzügige Erbpachtgrundstück von 1.000 m² lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und eignet sich perfekt als Rückzugsort oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre, besonders in der morgendlichen Rushhour. Der großzügige Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder für Ihre persönlichen Projekte. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, aus diesem Haus Ihr Traumhaus zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Wintergarten - Zwei Bäder - Garage - Vollkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Erbbauzins: 298,84 € - Restlaufzeit der Erbpacht: 40 Jahre - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Wilsche ist ein dörflich geprägter Ortsteil der Stadt Gifhorn. Hier kommen alte und junge Menschen, vereint durch gemeinsame Aktivitäten im regen Gemeinschafts- und Vereinsleben, harmonisch zusammen. Der weithin bekannte Segelflugplatz, sowie der Golfplatz bieten zusätzliche attraktive Freizeitmöglichkeiten. In zehn Minuten erreichen Sie die Mühlenstadt Gifhorn zu einem Einkaufsbummel. Die Städte Braunschweig, Celle und Wolfsburg sind ebenfalls schnell erreicht. Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung, erkunden Sie die waldreiche Umgebung wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. # Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder [email protected] ** # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 376,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 01.03.2025 - Gültig bis: 2035-02-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5056Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller