Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 1060 m²
Schwalbach
433.999 €
3.522 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Schwalbach präsentiert sich eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die Ihnen größtmögliche Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Wohnfläche von etwa 123,24 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst vier geräumige Räume - darunter vier Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie ist optimal für Familien, die Flexibilität und Komfort gleichermaßen schätzen. Das großzügige Grundstück von circa 1.060 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Gartens. Zudem profitieren Sie von der energieeffizienten KfW 55-Bauweise, die Ihnen eine nachhaltige und zukunftssichere Wertanlage garantiert.
# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Holzständerbauweise sowie fortschrittliche und energiesparende Haustechnologie. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein besonderes Raumgefühl. Im Kaufpreis inbegriffen sind exklusive Sanitärausstattung, sämtliche Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren samt Zargen. Umfangreiche Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien, Werkzeugen und klar verständlichen Bauanleitungen sind ebenfalls enthalten. Während der Bauphase werden Sie von einem erfahrenen Experten begleitet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1060 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage in Schwalbach und bietet eine ideale Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung begeistert zudem durch zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Familien.
# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauprozesse und termingerechte Übergabe Ihres neuen Hauses. Seit über 35 Jahren bietet allkauf individuelle Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - egal ob Sie schnell einziehen möchten oder beim Ausbau selbst aktiv werden wollen. Unterschiedliche Dienstleistungspakete verschaffen Ihnen höchste Flexibilität und professionelle Unterstützung nach Wunsch.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architekturleistungen
- Umfassende Baustellensicherung
- Moderne Elektro- und Heizsysteme
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe nach aktuellem Standard
- Hochwertige Holztreppen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspakete
- Fortschrittliche Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Qualitative Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in geprüfter Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete (Material und Werkzeug inklusive)
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbau-Profis
- 15 Monate Preisgarantie
- Fertigstellung des Rohbaus mit Dach in 2-3 Tagen
- Fester Liefertermin und garantierte Montage
- Energiesparende Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Vielfältige Auswahl an Hausserien und Modellen
- Und vieles mehr
Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
- Besonders kurze Lieferzeiten, teilweise schon in 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis, Fertigstellungs- und Liefergarantie
- Maximale Freiheit bei der Raumaufteilung
- Persönliche Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Bauqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachkräfte während des gesamten Bauprojekts
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Ihr persönliches Ausbauhaus - flexibel, modern und exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sie profitieren von einer verlässlichen Planung, zügiger Umsetzung und kompetenter Beratung. allkauf realisiert Ihren Wohntraum!
Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw33-115111Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.24 m²
Grundstücksgröße1 060 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.783 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 86.800 €
86.800 €347.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung534.951 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026