# Erstbezug: Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,795 EUR
- **Location:** Hövelhof, Hövelhof, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T19:09:08.211Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:09:08.211Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Komfortable und moderne Neubau Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Grundfläche, 5 Zimmern, minimalen Nebenkosten und Premium Ausführung...

...endlich ein richtiges Haus!

✨ Wohn-Highlights in Ihrem neuen Zuhause:
• Offener, einladender Eingangsbereich mit Lichtband und hochwertiger Aluminiumeingangstür
• großzügiger Wohnbereich (43 m²) mit Süd-Terrasse
• 3 geräumige Schlafzimmer + Office im Obergeschoss
• großes Familienbad mit Walk-in Dusche, Regenbrause und Akzenten in schwarz-matt; Gäste-WC im EG
• attraktive Häcker Einbauküche im Wert von über 10.000 €
• Fußbodenheizung im Winter, Kühlung der Räume im Sommer
• Großformatige Keramikböden aus modernem Feinsteinzeug (Kalkstein / Portland) und Premium-Laminat mit XXL-Dielen (Eiche natur)
• Wasserenthärtungsanlage: keine Kalkränder
• Riesige Abstellfläche im Spitzboden

NACHHALTIGKEIT wird hier großgeschrieben:
• Photovoltaikanlage – Eigenverbrauch geschenkt!
• Hocheffiziente Weisshaupt Wärmepumpe
• nur 50 % der Heizkosten eines KfW-40-Hauses → minimale Nebenkosten

Ruhige Wohnlage in hochwertigem Umfeld und dennoch sehr zentral:
• Sackgassenendlage in gepflegter Wohnsiedlung am Büskerweg in Hövelhof - kein Durchgangsverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, Sennebad und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt
• Optimale Anbindung an die Oberzentren Paderborn, Bielefeld, Gütersloh

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. 1 Carport- und 1 Außenstellplatz, Küche, Nebenkosten

➡️ Erstbezug bis Weihnachten 2026 - ein Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

➡️ Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer aussagekräftigen Beschreibung Ihrer privaten und beruflichen Situation.

➡️ Um einen besseren Eindruck der hochwertigen Bauweise bieten zu können sind einzelne Darstellungen mit KI bearbeitet.

## Source and attribution

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