3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²
Hattersheim am Main
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.490 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Landwehr Quartier in Hattersheim verbindet einen durchdachten Grundriss mit viel Wohnkomfort und einer besonders schönen Aussicht.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung ohne größere Vorbereitungen bezugsbereit. Von hier aus geht es auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen hervorragenden Ausblick bietet.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen den gut geplanten Grundriss.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Arbeiten und Gäste schätzen und gleichzeitig modern und zentral im Rhein-Main-Gebiet wohnen möchten.
**AUSSTATTUNG**
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Design-Vinylboden, Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine Videogegensprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Besonders praktisch ist die bereits vorhandene Einbauküche im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich mit hervorragender Aussicht über das Umfeld des Landwehr Quartiers.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das energetische Konzept des Quartiers wird unter anderem durch Photovoltaikanlagen und begrünte Dachflächen ergänzt.
**LAGE**
Das Landwehr Quartier liegt in zentraler Lage von Hattersheim am Main und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Umfeld des Quartiers und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Hattersheim mit S-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.
Mit dem Auto ist die A66 in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und auch der Frankfurter Flughafen schnell angebunden.
Gleichzeitig bietet Hattersheim zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Rad- und Spazierwege entlang des Mains sowie Grünflächen und das bekannte Rosarium sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
**SONSTIGES**
Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat), der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
**ENERGIEAUSWEIS**
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei im Kundenauftrag.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage3
Fläche87.93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.470 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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