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Gewerbefläche zum Kauf, 115 m²
Wien
9 849 442 Kč
85 466 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
115.25 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen bereits vergeben sind, stehen noch geförderte Mikrobüros sowie eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.
Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgemäßer Infrastruktur, inspirierenden Begegnungszonen und einem zukunftsweisenden Energiekonzept, das zur Gänze auf erneuerbare Energie setzt.
weitere Informationen:
Die Wohnanlage von Mischek setzt auf Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem, das Erdwärme nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Begrünungsmaßnahmen verbessern das Mikroklima zusätzlich. Für die Sicherheit der Bewohner werden moderne Defibrillatoren installiert, die im Notfall Leben retten können. So verbindet das Projekt ökologisches Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Lage:
Das neue Areal liegt zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt Aspern und ist mit beiden Gebieten durch die neue Straßenbahnlinie 27 verbunden. Die fußläufig erreichbare Linie 26 bietet Anschluss an den Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) und die U1-Station Kagraner Platz. Weiters bieten die Buslinien 95A und 97A eine schnelle Verbindung zur U2-Station Hausfeldstraße sowie zur U2- und S80-Station Aspern Nord.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/sbeIPw/plain/immoupload/2025/03/be/be797a48-514b-4967-b15d-8d456253ee1b.jpg"},"name":"Mischek Bauträger Service GmbH","website":"https://www.mischek.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Mischek Bauträger Service GmbH","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":null,"phone":"0043800201020","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Donau-City-Straße 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Eckdaten
Nutzfläche115.25 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
9 849 442 Kč
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.582 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €314.408 € Darlehen
Gesamtrückzahlung474.733 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.