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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Giesen, Giesen, DE
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T04:34:43.756Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:34:43.756Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein modernes, großzügiges Zuhause mit viel Raum für Familie, Komfort und flexible Lebenskonzepte. Die ursprünglich als Doppelhaus errichtete Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend umgebaut und saniert, präsentiert sich heute als zeitgemäßes Einfamilienhaus mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Auf einem ca. 591 m² großen Eigentumsgrundstück stehen Ihnen rund 235 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die gelungene Kombination aus offenen Wohnbereichen und klar definierten Rückzugsorten macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien sowie für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten genießen Sie einen einladenden Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Hier befinden sich ein Büro- bzw. Hobbyzimmer, eine praktische Speisekammer, die Küche sowie der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenrolläden sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der fließende Übergang vom Essbereich in das Wohnzimmer schafft einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Ein echtes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzender Ankleide, das Ihnen eine private Rückzugsoase bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellflächen, die den Alltag komfortabel organisieren lassen.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die smarte Aufteilung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderbereich, Gästeetage oder Homeoffice.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Klimaanlagen-Anschlüsse im Wohn- und Eßbereich sowie in drei Schlafzimmern, können an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen. In der kalten Jahreszeit schafft der Kamin im Wohnbereich eine behagliche und wohnliche Atmosphäre.

Auch der Außenbereich überzeugt: Sie genießen eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, die zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Zwei Carports stehen Ihnen als komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, hochwertig saniertes und familiengerechtes Einfamilienhaus, das durch Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität überzeugt – ein Zuhause, das Raum für heutige und zukünftige Lebensentwürfe bietet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2b10069e-077e-4375-8f24-0d6321addf82
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