Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 500 m²

Wustermark

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

632.599 €

4.362 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir 145,04 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, die genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sind. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker für zusätzliche Raumtiefe und lichtdurchflutete Bereiche sorgen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die dein zukünftiges Zuhause lebendig macht. LivingHaus steht für individuelles, nachhaltiges und intelligentes Bauen, das deine Träume Wirklichkeit werden lässt. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - und wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen transparenten Überblick über dein Bauprojekt bietet. Zeitpläne, Dokumentenmanagement und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern sind damit stressfrei und einfach organisiert. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das den Energieverbrauch minimiert und mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, die dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglichen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu übernehmen. So wirst du zum Experten für dein eigenes Zuhause und kannst persönliche Akzente setzen. Dieses LivingHaus verbindet Individualität, Nachhaltigkeit und Komfort zu deinem perfekten Eigenheim. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die dir alle Vorteile eines modernen, energieeffizienten Fertighauses bietet. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deine Kosten während der Bauphase absichert und dich vor Preiserhöhungen schützt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit einem exklusiven Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderkredite für klimafreundliches Bauen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Das Bauprojekt wird durch das Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, was dir volle Transparenz und einfache Kommunikation ermöglicht. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten zur optimalen Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC sind selbstverständlich. Modernste Technik wie eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimale Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Wärmeschutz. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug installiert. Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg. Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten. Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst. Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle. Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten. So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf. Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel. Wir bieten ein QNG-Haus ohne Zusatzaufwand! Hier erhältst du ein vollständig QNG-zertifiziertes Haus im KfW-40-Standard - ohne zusätzlichen Organisations- und Kostenaufwand. Das gesamte Zertifizierungsverfahren übernehmen wir. Externe Prüfer musst du weder beauftragen noch bezahlen. Du profitierst von geprüften, schadstoffarmen Materialien, einem gesunden Raumklima sowie sehr niedrigen Energiekosten und hoher Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Nur mit echter QNG-Zertifizierung erhältst du Zugang zu besonders attraktiven KfW-Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen. Ein Haus, das heute schon die Anforderungen von morgen erfüllt. Wirtschaftlich sinnvoll. Gesund zu wohnen. Langfristig wertstabil. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wustermark im schönen Havelland-Kreis, einer Region, die besonders familienfreundlich und naturnah ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in und um Wustermark bieten eine solide Ausbildung mit guten Bewertungen. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, sodass du dich rundum abgesichert fühlst. Die Lage besticht durch vielfältige Freizeitangebote, darunter zahlreiche Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen, die Naturliebhabern und aktiven Familien viel Raum für Erholung und Bewegung bieten. Auch Pendler kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Berlin und in die umliegenden Orte. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zur Hauptstadt und anderen wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Wustermark vereint die Vorteile eines ruhigen, grünen Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier findest du ein ideales Umfeld, um Familie, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden und dein neues Zuhause zu genießen. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2362

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