Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 3323 m²
Perl
877.970 €
3.747 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie ein einzigartiges Villenprojekt in Perl, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Das großzügige Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf fünf Räume - ideal für gemeinsame Familienzeit und individuelle Rückzugsorte. Über zwei Etagen erstrecken sich vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung lässt sich ganz flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass Sie Ihr Wunschhaus individuell gestalten können.
Dieses Bauvorhaben steht für flexible Planung und exzellente Bauausführung: Sie entscheiden über den Innenausbau und werden dabei von erfahrenen Experten unterstützt. Modernste Energiestandards wie KFW40 und KFW55 gewährleisten eine nachhaltige Wohnqualität und werden durch eine leistungsstarke Wärmepumpe ergänzt. Großzügige Fenster, lichtdurchflutete Bäder mit bodengleicher Dusche, Badewanne und ein sonniger Balkon schaffen Wohlfühlatmosphäre - jeden Tag.
# Ausstattung
Die Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Wählen Sie aus Parkett, Fliesen oder Teppichboden und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen bei niedrigen laufenden Kosten.
Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung und elegante Treppen aus Echtholz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem ermöglichen variable Grundrissoptionen maximale Gestaltungsfreiheit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 3323 m²
# Lagebeschreibung
Das Villenanwesen befindet sich in einer Top-Lage (1A) von Perl und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das große Grundstück mit 3.323 m² garantiert Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot macht diesen Standort besonders begehrt.
# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauausführung und eine entspannte Bauphase. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Mit unseren Ausbauhäusern profitieren Sie von Kosteneinsparungen und können zugleich Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
Diese Leistungen sind in sämtlichen allkauf Häusern inklusive:
- Architektenleistungen
- Umfangreiches Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in qualitätsvoller Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Professionelle Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau und Dachfertigstellung in 2-3 Tagen
- Liefertermin- und Montagegarantie
- Energieeffiziente, moderne Wand- und Bauweise
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Riesige Auswahl an Hauslinien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Zügige Hauslieferung (im Schnitt 14 Wochen)
- Planungssicherheit durch garantierten Preis, Lieferung und Fertigstellung
- Höchste Flexibilität beim Ausbau Ihres Eigenheims
- Grundrissanpassung exakt nach Ihren Vorgaben
- Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Ausführung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten während der gesamten Bauphase
Mit allkauf erhalten Sie Festpreise, kurze Bauzeiten und größtmögliche Individualität bei der Hausgestaltung. Vom ersten Planungsschritt bis zur Übergabe stehen wir Ihnen mit unserem Know-how und umfassendem Service zur Seite - für ein sicheres und nachhaltiges Zuhause.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122095Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche234.29 m²
Grundstücksgröße3 323 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.607 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 175.594 €
175.594 €702.376 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.082.194 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026