Haus – Kobern-Gondorf, Sürzerhof
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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 989 m²

Kobern-Gondorf, Sürzerhof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

373.876 €

2.796 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m² - ideal, um Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Drei separate Schlafzimmer und ein großzügiges Bad schaffen viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Das Grundstück mit 989 m² im Wohngebiet Sürzerhof sorgt für eine angenehme und familienorientierte Atmosphäre. Mit einer individuellen Planung und flexiblen Raumaufteilungen können Sie Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Die KfW55-Energieeffizienzklasse garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch. Durch die Holzrahmenbauweise profitieren Sie von hervorragendem Raumklima und einer umweltfreundlichen Bauweise. # Ausstattung Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, eine elegante Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, komplette Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen sind bereits im Preis enthalten. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Sie erhalten übersichtliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge. Eine Luftdichtheitsprüfung sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Qualität und Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 989 m² # Lagebeschreibung In der gefragten Wohnlage Sürzerhof profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Familienleben angenehm. Die grüne, ruhige Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet ländlichen Charme mit schnellen Wegen in die Stadt. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, eine zügige Bauphase und garantiert pünktliche Fertigstellung. Wählen Sie aus unseren Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, ob Ihr Haus schlüsselfertig errichtet werden soll oder Sie Eigenleistungen einbringen und dadurch Kosten sparen. Das Ausbaukonzept bietet finanzielle Spielräume, die auch von Banken als Eigenleistung anerkannt werden. Fachkundige Verkaufsberater begleiten Sie durch alle Phasen - von der Planung bis zum Einzug. Im Basispreis sind folgende Leistungen eingeschlossen: Architektenleistungen, umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, qualitative Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Baupartner für den Ausbau, 15 Monate Preisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), fester Liefertermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Haustypen und Serien. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Sicherheit bei der Planung, flexible Gestaltung der Räume, individuelle Grundrissmöglichkeiten, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung von erfahrenen Experten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Reservieren Sie jetzt Ihren individuellen Planungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: MYK-30082026-Home2DS

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