# Moderne Stadtvilla in Straßenhaus - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Straßenhaus, Straßenhaus, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T22:13:03.598Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:13:03.598Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Stadtvilla in Straßenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen und einem 600 m² großen Grundstück, überzeugt das Haus durch seine moderne Raumaufteilung. Es stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, sodass ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie gegeben ist. Das flexible Wohnkonzept lässt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu bestimmen und dabei moderne Bau- und Energiestandards zu berücksichtigen.

# Ausstattung
Zur hochwertigen Innenausstattung zählen robuste Fliesen- und Laminatfußböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, das Laminat sorgt für einen wohnlichen Eindruck. Für wohlige Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht den Vorgaben des KfW55-Standards und bietet damit dauerhaft reduzierte Energiekosten. Weitere Ausstattungsdetails umfassen innovative Haustechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen sowie ein umfassendes Paket für Dämmung und Beplankung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Straßenhaus, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zügig erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit und eine planbare Bauphase - für einen reibungslosen Hausbau mit festem Einzugstermin. Sie wählen zwischen drei unterschiedlichen Ausbaustufen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) und legen so flexibel fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - das wirkt sich positiv auf Ihre Baukosten aus und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Zum Standardpaket eines allkauf Hauses gehören: Architektenservice, Heizung und Elektropaket, Fenster mit 3-fach Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, bewährte Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Unterstützung beim Ausbau sowie Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: besonders kurze Bauzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, variabel gestaltbare Grundrisse, moderne Bauweise und fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf steht seit über 35 Jahren für durchdachte Fertighäuser, die individuell auf Ihre Wohnwünsche zugeschnitten sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und machen Sie Ihre allkauf Stadtvilla zum neuen Lebensmittelpunkt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 128348

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2af1c9cf-c4f9-48e1-bb42-c2e41838769c
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