# Studenten willkommen ! 2,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstraße 26, EG ! Bitte bewerben Sie sich online !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470 EUR
- **Location:** Flensburg, Flensburg, DE
- **Floor area:** 42.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T13:32:13.661Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:32:13.661Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2,0-Zimmer-Wohnung eignet sich durch die Lage ausgezeichnet für Studenten.
Die angesetzten Heizkosten in Höhe von 100€ monatlich werden als Pauschale vereinbart. Es erfolgt keine Abrechnung über die Heizkosten.

! Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage und bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

# Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad/WC
- Laminatboden
- Hausmeisterservice inkl.
- Treppenhausreinigung inkl.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Sandberg, ganz in der Nähe der Flensburger Uni. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka und Penny in der nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Adelbyer Straße. Auch Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Die Flensburger Innenstadt sowie der wunderschöne Hafen sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr im Mietvertrag vereinbart.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.

Kaution: 1.410,00 EUR.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 168 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-09-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 261372PT

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2aec00e6-3e01-4ee1-bf8b-9480cc008e44
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