4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²

Mengen, Landkreis Sigmaringen

880 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten eine 4,5 Zimmer Obergeschosswohnung mit großem Balkon in einem 4 FMH in 88512 Mengen ab dem 01.11.2026. Das Haus liegt zentral in der Stadtmitte in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Stadtrand unterhalb vom Missionsberg. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Banken, Ärzte, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Mietfläche beträgt ca. 140 m², Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkettboden , Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer , 3 Schlafzimmer , Küche mit Nebenraum , Diele , Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele, großer Balkon, Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und gemeinschaftlich ein Waschraum, ein Heizungsraum, und ein von außen zugänglicher Fahrradraum, Die Kaltmiete beträgt 880,00 €, Gasheizung 210,00 € , Warmwassererwärmung 60,00 €, Kaltwasser für 2 Personen 40,00 €, Sonstige Betriebskosten 80,00 € , Gesamtmiete 1.270 € Die gesamten Nebenkosten richten sich nach Fläche und Verbrauch. Mietkaution 3 Monatsmieten; fällig bei der Wohnungsübergabe 2.640,00 € ,Garage und der davor befindlicher Stellplatz 40,00 €, Für die Garage und ein davor befindlicher Stellplatz wird ein separater Mietvertrag abgeschlossen, zusätzlich kann ein separater fester Stellplatz für die Wohnung für 20,- € angemietet werden. Für alles ist eine Mietkaution von drei Monatsmieten zu entrichten Vertragsgrundlage; Für den Mietvertrag zu erbringende Nachweise sind Mieterselbstauskunft, und Einkommensnachweis der letzten 3 Monate. Wenn vorhanden eine Schufa-Auskunft. Bitte um Beachtung ; Raucher und Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht. Die Wohnung kann höchstens von 4 Personen bewohnt werden. Wunschdenken, es wäre wünschenswert wenn der Mieter einen Gartenstreifen unkrautfrei hält. Kehrwoche im Wechsel unter 4 Mietern sollte möglich sein. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch saniert übergeben. Mietobjektübergabe erfolgt Zug um Zug nach Bezahlung der Kaution, und der ersten Gesamtmonatsmiete. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis kann eingesehen werden, auf Wunsch wird er auch ausgehändigt, Registrierenergienummer BW-2015-OOO-729730. Endenergieverbrauch 113 kWh/m²a. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung. In Abweichung zum bestehenden Energiebedarfsausweis, eine nachträgliche Dachdämmung, Erneuerung der Heizungsanlage mit Gas Brennwertkessel, und neue Heizkörper mit hydraulischem Abgleich. Die eingebaute Küche , und die Sonnenmarkise auf dem Balkon, kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, und für den Schriftverkehr Ihre E-Mail- Adresse. Wir werden Sie zurückrufen, und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche140 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.640 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

880 €/mo

Lage

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