Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 17565 m²
Pinkafeld, Katastralgemeinde Pinkafeld
630.000 €
7.015 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein exklusives Anwesen der Extraklasse gelangt zum Verkauf. Eingebettet in einen traumhaften über 17.000m2 (über 1,7Hektar) großen Parkgarten präsentiert sich das darauf befindliche ebenerdige Design-Highlight in erstklassigem Zustand. Das beeindruckende parkähnliche Grundstück war bis vor einigen Jahren im Besitz der Familie Herberstein, die aktuellen Eigentümer haben bei der Errichtung des Hauses auf höchste Standards gesetzt, um der besonderen Anmutung dieses Anwesens zu entsprechen.
Top Features:
17.565m2 = über 1,7 Hektar Grund in bester Stadtrandlage
Über 300m Länge und stellenweise über 70m Breite - groß genug für ein Par4 beim Golf
Supermarkt fußläufig in Steinwurfdistanz
Absolute Alleinlage umgeben von Wald - komplett sichtgeschützt
Teichanlage im Schatten von altgewachsenem Baumbestand
Baujahr 2007
Photovoltaik-Anlage
Ca. 110m2 Wohnfläche
Ca. 51m2 Terrasse
Schlafzimmer mit Bad énsuite
Zweite Schlafnische für Gäste
2.Dusche separat
2.WC
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Fensterflächen holen den Garten ins Wohnzimmer
Exklusive Designer-Tischlereinbauten
Ein offener Kamin schafft zusätzliche Behaglichkeit
Fußboden-Elektroheizung, Luftwärmepumpe vorinstalliert (Kostenvoranschlag vorliegend)
Voll ausgestattete Tischler-Einbauküche
Alarmanlage
Praktischer Wirtschaftsraum
Bereits baugenehmigt jedoch nicht umgesetzt wurde ein ca. 70m2 großer zusätzlicher Bauteil - zusätzliches Entwicklungspotenzial
Knapp 3.000m2 sind Bauland - zusätzliches Entwicklungspotenzial
Alle Zimmer verfügen über einen eigenen, ebenerdigen Ausgang in den Garten
Zwei separate Einfahrten
Garage
Eigener Brunnen mit Hebepumpe
Sehr gute Infrastruktur durch Nähe zu Stadtzentrum und Geschäften des täglichen Lebens
Wien erreichbar in einer Stunde
Graz erreichbar in 40 Min
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche89.81 m²
Grundstücksgröße17 565 m² (1.76 ha)
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer2
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.537 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.000 €
126.000 €504.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung761.003 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026