3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Immermannstr. 8, 39108, Magdeburg

699 €/mo

9 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost. Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Zur Erhöhung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! - 3 helle Wohnräume, - eine große Küche mit einer neuen Einbauküche (Made in Germany) - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. - Abstellraum - Warmwasserversorgung elektrisch Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 1.398,00 € # Lagebeschreibung Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne auch per E-Mail an: [email protected] ! Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO: Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1893 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5463215Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller