Haus zum Kauf, 232 m², Grundstück 640 m²

Neuendettelsau

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

732.929 €

3.160 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 231,95 m² Wohnfläche ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause. Auf einem 640 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung und das integrierte Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglichen Ihnen eine professionelle und dennoch flexible Bauweise. Das Baukonzept zielt darauf ab, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu bieten, während wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. Den Trockenbau führen Sie selbst aus - so können Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und gleichzeitig auf fachliche Unterstützung zählen. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55 Energiestandard erfüllt. Diese nachhaltige und wirtschaftliche Befeuerungsart garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten und ein behagliches Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Zudem sind alle Haustechnik-Installationen, sanitäre Objekte und Innentüren bereits inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine gesunde Luftqualität im gesamten Haus. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neuendettelsau, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Durch unsere Festpreisgarantie und Liefergarantie können Sie sich auf eine transparente Planung und zuverlässige Bauausführung verlassen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie selbst aus. So profitieren Sie von einem optimalen Mix aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118222

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