# Ladenlokal, Büro mit Gartennutzug zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Oer-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:56:00.128Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:56:00.128Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Ladenlokal bzw. Büro in zentraler und zugleich ruhiger Lage in der Stimbergstraße, gelegen in einer 30er-Zone.

Der vordere, helle Raum verfügt über zwei große Schaufenster und bietet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung an. Darüber hinaus stehen mehrere weitere Räume zur Verfügung.
Zwei WCs sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht eine untere Etage zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten wurden renoviert und verfügen über eine Gas-Zentralheizung. Die gute und vielseitige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einzelhandelsfläche, Büro oder für verschiedene Dienstleistungen.

Ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale Lage und eine flexible Raumaufteilung legen.

Kaltmiete 1.200 €
NK 300 €
Kaution 2 MM

Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden. Bitte geben Sie dabei Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an.

Vielen Dank !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ad15e6d-64c1-4739-aad4-43f9d752c566
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