2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

12209, Berlin

239.000 €

4.509 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

53 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese schöne Wohnung ist auf der obersten Etage ein lichtes Refugium, bestehend aus zwei angenehmen Zimmern, einer Küche, einem Bad und Flur sowie einem herrlichen Sonnenbalkon. In idealer Südausrichtung kann zur hübsch umsäumten Rasenfläche geblickt werden. Mit derart idyllischer Aussicht in die Botanik und der Anliegerharmonie bietet sich eine exzellente Wohnqualität. Die Tür-/Fensterfront zum ca. 4 m² großen Balkon lässt sich praktisch mit einer elektrischen Jalousie schließen. Für den Sonnenschutz kann zudem eine Balkonmarkise genutzt werden. U.a. sind Insektenschutzgitter eingesetzt. Circa 2010 wurden die Fenster und das Bad saniert. Einige Jahre später folgten die Küche und der Balkon. Genießen Sie ein adrettes, anregend frisches Ambiente. Diese Wohnung begeistert mit einer starken Attraktivität, ob im Flur mit Schranknische, in den behaglichen Zimmern, auf dem tollen Balkon, in der modernen Einbauküche oder im ästhetischen Bad. Optimiert wird der Komfort u.a. von dem großen bodengleichen Duschbereich und der Handtuchheizung. Installiert ist eine 100- Mbit/s-Leitung. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Außenbereich erfreuen u.a. die ruhige Gartenstimmung und der Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Ein Fahrradkeller steht auch zur hausgemeinschaftlichen Verfügung. Wer ruhig im Grünen wohnen möchte, in einem kleinen Haus auf einem großen Grundstück, zeitgemäß ausgestattet, inmitten einer reichhaltigen Infrastruktur, ist hier goldrichtig! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 192 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-08-28 Anbieter-Objekt-ID: 27-3273Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller