# Wolleraustrasse 11A, 8807 Freienbach - CHF 2’595

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,595 CHF
- **Location:** Leutschen, Wilen b. Wollerau, Freienbach, SZ, CH
- **Floor area:** 72 m²
- **Published:** 2026-10-08T08:10:32.890Z
- **Last updated:** 2026-10-12T16:30:00.759Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Entdecken Sie diese vielseitigen Büroräume mit 71.5 m² Fläche im Erdgeschoss eines modernen Gewerbegebäudes an der Wolleraustrasse in Freienbach. Das im Jahr 2022 renovierte Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und zeitgemässem Design.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Flexible Raumaufteilung:** Grosszügige, offene Bereiche mit weissen Wänden, ideal für verschiedene Nutzungskonzepte

* **Moderne Ausstattung:** Grosse Spiegel, moderne Beleuchtung und hochwertige Materialien schaffen eine professionelle Atmosphäre

* **Praktische Infrastruktur:** Aufzug, Garage und Parkplätze vorhanden

* **Vollständige Versorgung:** Strom-, Wasser- und Kabelanschluss bereits installiert

**Lage und Anbindung:** Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Freienbach SOB ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Gehren sogar nur 1 Minute. Ein Spar-Supermarkt erreichen Sie in 9 Gehminuten. Die Nähe zum See und die sonnige Lage im Sommer machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Studios oder andere gewerbliche Nutzungen. Die moderne Glasfassade des Gebäudes und die durchdachte Raumaufteilung mit Lobby-Bereich schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld in einer der attraktivsten Gemeinden am Zürichsee.

Die MWST wird zum aktuellen Satz zum Bruttomietzins addiert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2abf4ed8-2e69-41b6-9937-fe9556994aee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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