# LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Holzgünz > Canonical listing: https://landomo.de/property/2abd39ea-6ceb-4fc9-83a5-ee1bf90a4c99 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 618,711 EUR - **Location:** Holzgünz, Holzgünz, DE - **Floor area:** 154 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-10T14:26:14.748Z - **Last updated:** 2026-11-10T14:26:14.748Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erkerräume den Wohnbereich erweitern und für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert und auf deine Wünsche zugeschnitten machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner - perfekt, um stressfrei zu bauen. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für eine moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus entspricht mit I-KON der Komfortstufe 55, was durch eine innovative Dämmung und moderne Heiztechnik realisiert wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich in drei Tagen praxisnah und unterstützen dich bei allen wichtigen Schritten. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem durchdachten Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung alles bietet, damit du dein persönliches Traumhaus verwirklichen kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Planungssicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die für hochwertige Bauqualität stehen. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind Teil des Angebots. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Es besteht die Möglichkeit, KfW- und QNG-Förderkredite zu beantragen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, welche einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Schutz vor Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Wissen vermittelt, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Holzgünz bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Gemeinde findest du gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Holzgünz und den umliegenden Orten wie Memmingen und Erkheim reichlich vorhanden. Dort findest du Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die deine tägliche Versorgung bequem gestalten. Freizeitangebote in und um Holzgünz bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, und Vereine sowie Sportstätten sorgen für vielfältige Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Der ÖPNV ermöglicht einfache Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn A96 macht Pendeln nach Memmingen oder Richtung München unkompliziert. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30879-437 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/2abd39ea-6ceb-4fc9-83a5-ee1bf90a4c99 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.