# DHH nahe Katzenberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Blumenviertel, Gifhorn, Stadt, Gifhorn, Gifhorn, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T05:59:08.778Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:00:07.290Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die schöne DHH in ruhiger Lage hat auf 2 Etagen 4 Zimmer, 2 Badezimmer und einen Garten.

Ausstattung:

EG:
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Gäste-WC
- Heizungsraum/Abstellraum/Wirtschaftsraum
OG:
- 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Garten (zur freien Gestaltung)
- ca. 200qm Gartenfläche
- Vorgarten
- Gerätehaus
- zwei Auto Stellplätze

Das EG und das Badezimmer im OG haben Fußbodenheizung und sind mit pflegeleichten Fußbodenfliesen ausgestattet.
Im OG haben die Zimmer Laminatfußboden.
Der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum benutzt werden.

Die Heizung ist eine Gasheizung, zusätzlich ist auf dem Dach eine Solarthermieanlage für Warmwasser angebracht.

Die Küche, Gardienen im Wohnzimmer, Lampen und ein Kleiderschrank können vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.400 € / Monat
Nebenkosten: 110 € / Monat
Strom, Gas, Wasser müssen direkt bei den Versorgern angemeldet und abgerechnet werden.

Die DHH ist auf maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder ausgelegt, bitte haben sie Verständnis das wir nicht an mehr Personen vermieten.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, beruflichen Situation und der Anzahl der einziehenden Personen.
Des weiteren wird bei Interesse nach der Besichtigung eine positive Schufa Auskunft (die Kostenlose reicht), eine Kopie der Personalausweise und eine Kopie der letzten Abrechnungen benötigt.

Da die Wohnung z.Zt. noch bewohnt ist, werden Besichtigungen nur nach Absprache vereinbart.

P.S.: Die Bilder sind KI bearbeitet. Dabei wurden ausschließlich die persönlichen Gegenstände der aktuellen Mieter bzw. die Dinge die sie nicht einem Nachmieter überlassen/verkaufen möchten entfernt. Der Rest ist unverändert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ab70aab-43c6-466d-b877-214c42ecf2b8
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