# Kapitalanleger aufgepasst: Provisionsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Schleifweg, Nordöstliche Außenstadt, Oststadt, Oststadt, DE
- **Floor area:** 34 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-07T01:28:28.291Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:28:28.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte, möblierte Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Nürnberger Norden und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. Die dort anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum schafft attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.

Das gesamte Haus wurde 2016 komplett kernsaniert. Die kompakt geschnittene Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Pendler oder Studierende besonders attraktiv ist. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereich und schafft damit eine hohe Alltagstauglichkeit.

Sie wollen mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erfahren? Wir freuen uns, sie Ihnen näher vorzustellen!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchswert: 59,30
Heizungsart: Fernwärme

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ab6d326-048c-4940-8aa6-e8456123eb8d
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