3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Chemnitz, Schloßchemnitz

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 4

530 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1912 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 82 Quadratmetern. Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im vierten und damit obersten Geschoss des Gebäudes und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung bietet eine Terrasse und zeichnet sich durch den ausgebauten Dachboden aus. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zudem besteht die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich für Mieter, die das Wohnen unter dem Dach in einem historischen Gebäude schätzen. Der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die Aufteilung mit zwei separaten Bädern bieten einen angenehmen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau. # Ausstattung großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss, Gäste-WC, offene Galerie im Obergeschoss, Schlafzimmer im Obergeschoss, Terrasse mit elektronischer Markise, hochwertige Einbauküche ohne Spülmaschine, Blick ins Grüne, Laminat, Hausreinigung inklusive, Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-09-01 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 3 KM # Lagebeschreibung Die Stadt Chemnitz liegt im Herzen Sachsens und verbindet als drittgrößte Stadt des Bundeslandes urbanes Leben mit wirtschaftlicher Dynamik. Als bedeutender Industrie- und Technologiestandort bietet die Stadt vielfältige Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Zentrumslage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen aus. Der Stadtkern ist geprägt von guter Erreichbarkeit und urbanem Flair, ergänzt durch ausreichend Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Die Innenstadt mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Apotheken und Dienstleistern liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind gut zu erreichen. Für die Naherholung stehen verschiedene Grünanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, der Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Arztpraxen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig vorhanden. Die zentrale Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. # Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. # Energie - Baujahr: 1912 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: luisenstr20_dg.aktuell

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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