# Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/2aa6282d-e0ec-49ff-b565-b1924ef00293 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 328,000 EUR - **Location:** Innsbruck, Tirol, AT - **Floor area:** 56.99 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-10T21:44:52.107Z - **Last updated:** 2026-09-01T08:20:52.375Z - **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at ## Description Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia - ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Auf rund 56,99 m² Nutzfläche erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume, die durch moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat eine ansprechende sowie pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt - perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab. Ein Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Zudem ist die Wohnung bereits sicherheitsgerecht ausgestattet: Ein FI-Schalter in der Nasszelle sowie eine fachgerechte Erdung in der Küche sorgen für ein gutes Gefühl im Alltag. Für zusätzlichen Komfort stehen mehrere, nicht fix zugeordnete Autoabstellplätze für die Bewohner zur Verfügung - ein praktischer Vorteil in dieser urbanen Lage. Raumaufteilung: Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Vorraum Kellerabteil Die auf den Fotos dargestellten Möblierungen dienen als Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Raumgestaltung. Küche und Bad sind fixer Bestandteil der Wohnung, im Übrigen wird die Immobilie unmöbliert übergeben. Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Sieglanger - ruhig und grün, aber dennoch mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum. Die Bushaltestelle der Linie C befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und bringt Sie ohne Umsteigen in wenigen Minuten mitten ins Zentrum von Innsbruck (Terminal Marktplatz, Maria-Theresien-Straße). Auch der Alltag ist bestens organisiert: Die Schule ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen ideal verbindet. Innsbruck, die lebendige Hauptstadt Tirols, besticht durch ihre einzigartige Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Eingebettet im Inntal zwischen Karwendelgebirge und Stubaier Alpen, verbindet Innsbruck urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet damit ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen äußerst attraktiv ist. Erhöhte Lebensqualität: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch geprägt - eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten. Wertsteigerungspotential: Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen wie Sieglanger bieten oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch. 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Prop ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/2aa6282d-e0ec-49ff-b565-b1924ef00293 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.