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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
2700 Wiener Neustadt, Wiener Neustadt
323.141 €
4.243 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²
2700 Wiener Neustadt, Wiener Neustadt
325.215 €
3.592 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt!
Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.
Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal.
Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier.
Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier die Projektdetails im Überblick:
51 geförderte Eigentumswohnungen
ca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
hochwertige Laminatböden
Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
Niedrigenergiebauweise
ruhige Lage im Grünen
Einlagerungsräume
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Waschküchen
Personenaufzug
Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
Müllräume
Photovoltaik am Dach
HWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56
Fertigstellung voraussichtlich September 2026
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadt Wiener Neustadt!
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Ort für all jene, die modernen Komfort mit einer hervorragenden Lebensqualität verbinden möchten.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier findet garantiert jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem, dass Sie in eine nagelneue Umgebung einziehen, in der alles frisch und modern ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können.
Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon.
Die Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden.
Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum.
Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 347,56 pro Monat.
Erleichterte Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der Förderung und des Bankdarlehen – beides kann bei unserem Projekt übernommen werden und somit Ihre Gesamtkosten senken.
Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.
Barkaufpreis Wohnung abzgl. Förderung: € 325.215,00
Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00
Barkaufpreis Wohnung inkl. zwei Stellplätzen: € 359.215,00
Die Förderung in Höhe von ca. € 92.682,28 ist bereits vom Kaufpreis abgezogen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Ihr neues Leben in Wiener Neustadt wartet auf Sie.
Weiters gibt es freifinanzierte Eigentumswohnungen auf diesem Areal.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon (12,74 m²)
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Etage2 / 5
Fläche90.55 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
UntertypStandard
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungFernwärme
Inseriert auf